广东房产面积怎么交税(广东房产税怎么计算)

如果你遇到了类似于广东房产面积怎么交税的问题，那么请不要犹豫，这里有一些建议可以帮助你解决这个问题。

广东房产面积怎么交税？

在广东，购房者需要支付房产税和契税。其中，契税是按照房屋的总价值计算的，而房产税则是按照房屋面积来计算的。

如何计算房产税？

广东省实行的是按照建筑面积来计算的方法。具体来说，房产税的计算公式为：建筑面积 × 房产税单价 × 税率。

其中，建筑面积指的是室内使用面积和公共部分使用面积之和，不包括阳台、走廊等非实际使用面积。而房产税单价和税率则由当地政府制定并公布。

如何缴纳房产税？

在广东，购买新房时一般由开发商代为缴纳前两年的房产税。之后，业主需要自己前往当地国土资源局办理缴纳手续。

首先需要到国土资源局进行预缴款项，并填写《国有建设用地使用权合同登记备案表》、《土地使用权出让合同》等相关材料。然后再到当地税务局进行缴纳手续。

需要注意的是，房产税的缴纳周期为一年一次，每年都需要重新缴纳。如果业主在规定时间内未完成缴纳，则会面临罚款和滞纳金等风险。

总结

对于广东房产购买者来说，了解如何计算和缴纳房产税非常重要。只有遵守相关规定，按时、足额地缴纳房产税，才能保障自己的合法权益，并避免因此而造成不必要的麻烦。

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