电白区房产继承怎么交税(2021房子继承税是怎样交的)

大家好，电白区房产继承怎么交税这个问题很多人还不知道，华华来为大家解答，让我们一起来看看吧。

电白区房产继承的税务规定

随着社会的发展，房产逐渐成为了人们最重要的财产之一。在电白区，如果有家人去世后留下房产需要继承，就需要了解相关税务规定。

遗产税

根据国家相关政策，遗产超过100万元，就需要交纳遗产税。具体计算公式为：应纳税额 = 应纳税遗产×适用税率-速算扣除数。目前，适用税率为20%，速算扣除数为36万元。

个人所得税

如果继承的房屋出售后获得了收益，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式是：应纳个人所得税 = （收入总额 - 起征点）× 税率 - 速算扣除数。

契税

如果继承的房屋需要进行过户手续，则需要缴纳契税。契税是按照房屋买卖价格的1-3%不等来计算的。具体缴纳金额还需根据当地政策而定。

总结

在继承房产时，需要注意相关税务规定。遗产税、个人所得税和契税都是需要缴纳的，具体的缴纳金额还需根据当地政策而定。如果有疑问，可以咨询专业人士或者到当地税务局咨询。

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