法院离婚房产怎么分(法院离婚房产分割怎么计算价格)

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离婚房产如何分配

离婚时，房产是夫妻共同财产中比较重要的一项。在法院判决离婚时，如何对房产进行分配呢？

夫妻自行协商分配

如果夫妻关系比较和睦，可以自行协商分配办法。一般来说，夫妻双方可以协商将房产卖掉并平均分配所得款项。或者由一方出资买下另一方的份额。

法院判决分配

如果夫妻无法达成协议，那么就需要请法院进行裁决。根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同所有的住房属于共同财产，应该平均分割。但是，在具体的实践中，因为各种原因会有不同的情况。

考虑子女利益

在离婚后，如果子女仍然未成年或者尚未独立生活，则需要考虑到子女的居住问题。通常情况下，孩子可以跟随母亲生活，而父亲需要支付抚养费以及承担一定的住房费用。如果夫妻双方都有稳定的收入和居住条件，则可以考虑让子女同时拥有两个家庭。

其他因素的影响

除了考虑到子女的利益之外，还需要考虑到其他因素的影响。比如，其中一方婚前已经拥有该房产或者在婚后进行过大额投资，则这些因素也会对分配产生影响。

总结

离婚房产分配是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况进行裁决。在协商或者上法院之前，建议夫妻双方多沟通、多理解、多包容，以达成更加和谐、公平、合理的离婚处理结果。

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