父母过世房产怎么卖出(父母过世房子卖掉需要什么手续)

今天给大家简单介绍下父母过世房产怎么卖出，希望对各位小伙伴们有所帮助。

父母过世房产怎么卖出

当父母过世后，他们留下的财产会由法律规定的继承人继承。如果他们有房产，如何处理这个遗产成为了一个比较头痛的问题。

确认权属

首先，需要确认房屋的所有权属情况。如果父母已经在生前将房产赠予或转让给子女，那么这个问题就比较简单了。但是如果没有进行过相关手续，则需要通过公证处、法院等途径来进行确认。

办理继承手续

确认完权属后，就需要办理相关的继承手续。一般来说，在法律规定的继承人中，如果有遗嘱，则按照遗嘱执行；如果没有遗嘱，则按照法定顺序分配。需要通过公证处或者法院出具相关证明文件。

评估房屋价值

在确定了房屋所有权和继承人之后，就需要评估房屋价值。可以找专业的评估机构帮忙进行评估，也可以参考当地类似房屋的成交价进行估算。

选择合适的销售方式

确定了房屋的价值后，就需要考虑如何进行销售。可以通过中介或者自行出售来处理。如果选择自行出售，则需要进行相关广告宣传，并确定合适的价格。

办理过户手续

在卖出房屋后，还需要办理过户手续。一般来说，需要提供相关证明文件和交纳相关税费。可以找专业机构帮忙进行过户手续。

总之，处理父母过世房产是一个比较复杂的问题，需要认真考虑和妥善处理。如有不懂可咨询相关专业人士。

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