怎么改房产权(怎么改房产权人名字)

怎么改房产权这个问题引起了很多人的关注，现在让我们来深入了解。

什么是房产权？

房产权，指的是对于一定范围内的不动产物权所包含的全部权利和义务。在我国，房产权的确立需要依法登记备案，并且遵循相关程序和规定。

为什么要改变房产权？

改变房产权通常是因为以下原因：

继承：房主去世后，其合法继承人可以通过继承来获得该不动产物业的所有权。 分割：多个共有人拥有同一件不动产物业时，可以通过协商或者法律程序将该不动产物业分割成若干份，每个共有人独立享有自己所得到的部分。 赠与：房主可以将自己拥有的不动产物业无偿赠与给其他人。 出售：房主可以将自己拥有的不动产物业出售给其他人。

如何改变房产权？

改变房产权需要进行以下步骤：

1. 准备材料

根据具体情况准备好相关的材料，比如继承人需要提供死者的死亡证明、继承证明等；分割需要提供共有人同意书、房产分割协议等；赠与需要提供赠与协议和双方身份证明等；出售需要提供房屋买卖合同和双方身份证明等。

2. 去不动产登记中心办理

准备好材料后，前往当地不动产登记中心办理相关手续。在登记中心，需要填写相关表格并交付相应费用。如果是因为继承而改变房产权，则还需进行遗产认定手续。

3. 等待审批

提交申请后，需要等待不动产登记中心进行审批。在一般情况下，审批时间为30天左右。如果提交的材料齐全且符合规定，则会顺利通过审批并完成房产权变更手续。

总结

改变房产权是一个繁琐而重要的过程。在此过程中，需要遵循法律程序并准备好相关的材料。只有这样，在经过一段时间的等待之后，才能够成功改变房产权并享受到新的权利和义务。

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