怎么公证房产过户流程(房产怎样公证过户)

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公证房产过户流程介绍

在房产过户时，进行公证是必不可少的一步。下面详细介绍公证房产过户的具体流程。

第一步：准备材料

在进行公证前，需要先准备好相关材料。包括买卖合同、业主身份证明、房屋权属证明等。同时需要注意，这些材料必须是原件，而非复印件。

第二步：选择公证机构

选择正规的公证机构，可以保障整个过程的合法性和有效性。大型银行或者国家认可的公证处都可以提供这种服务。

第三步：到场办理

前往选择好的公证机构，提交准备好的材料并缴纳相关费用。然后等待工作人员对文件进行核对和确认。待确认无误后，签名并盖章即可完成整个过程。

第四步：领取文件

完成公证后，需要及时到所在地房管局领取新的房屋产权证书和土地使用权证书，并将旧证书交回给工作人员。请注意，在领取新产权证书时，需要缴纳相关费用。

总结

公证房产过户是一项非常重要的程序，可以确保房屋买卖双方的合法权益。在进行公证时，需要准备完整的材料，并选择正规的公证机构。完成过程后，及时领取新产权证书并交回旧证书。

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