划拨房产契税怎么算(划拨房产交易税费)

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什么是划拨房产契税

划拨房产契税是指在房屋所有权发生转移时，根据相关法律规定需要缴纳的税款。在某些情况下，由于个人或者家庭原因，需要将房产所有权进行划拨，这时就需要缴纳相应的契税。

划拨房产契税怎么算

划拨房产契税的计算公式为：土地使用年限*面积*适用税率。具体来说，土地使用年限是指该房屋所在地核定的规定使用年限；面积则是指该房屋的建筑面积；适用税率则是根据当地相关政策确定。

举例说明

例如，在某个城市中，一处住宅的建筑面积为100平方米，土地使用年限为70年，适用税率为1.5%。那么，该住宅的划拨房产契税计算公式为：70*100*0.015=105元。

注意事项

1、在进行划拨前应先了解当地相关政策和规定；

2、如有疑问，可以咨询当地相关部门或者专业律师；

3、缴纳划拨房产契税是法律规定的义务，应严格按照规定办理。

总结

划拨房产契税是在房屋所有权发生转移时需要缴纳的税款。其计算公式为土地使用年限*面积*适用税率。在进行划拨前应先了解当地相关政策和规定，如有疑问可咨询相关部门或专业律师。缴纳划拨房产契税是法律规定的义务，应严格按照规定办理。

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