江苏房产契税怎么计算(江苏房产契税2021年收费标准)

现在让我们来深入了解江苏房产契税怎么计算这个问题，以及如何应对。

江苏房产契税怎么计算？

在江苏省购买房产需要支付契税，那么如何计算呢？

计算方式

江苏省的房产契税计算方式是按照房屋的交易价格来收取，具体计算公式为：

契税= 房屋交易价格×（1%或1.5%）- 5000元

其中，如果房屋交易价格低于90万元，则按照1%的比例来收取契税；如果房屋交易价格高于90万元，则按照1.5%的比例来收取。

举例说明

以一套100万元的房子为例，其契税应该如何计算呢？

契税= 100万 × 1.5% - 5000元 = 9500元

因此，这套100万元的房子需要支付9500元的契税。

注意事项

在进行房地产交易时，有些情况下可以享受减免或者免征契税。比如：

购买首次住房时可以申请减免50%的契税；购买面积不超过90平方米的住房时可以免征契税；购买农村集体土地上的房屋时可以减免或者免征契税。

因此，在进行房产交易前，需要了解相关政策规定，以便享受相应的优惠政策。

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