梅州怎么交房产契税(梅州市契税2021年收费标准)

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梅州怎么交房产契税

梅州市是广东省的一个地级市，近年来经济发展迅速，房地产市场也逐渐成熟。如果你在梅州购买了房产，就需要交纳契税。那么，如何交契税呢？下面为您详细介绍：

1. 了解契税的计算方法

在交契税之前，首先要了解它的计算方法。根据国家规定，二手房交易的契税为成交价的1%或者评估价的1%，取两者中较高值作为基数。例如，某二手房成交价为100万元，则需缴纳1万元的契税。

2. 到当地国土资源局办理

在确认需要缴纳多少契税后，就可以到当地国土资源局办理缴纳手续。在办理时需要带上以下资料：原始买卖合同、身份证、购房发票、不动产权证等相关证件。

3. 缴费方式

目前，在梅州市缴纳契税可以通过银行转账、现金或支票等方式进行。其中，银行转账是最常用的方式。交款后，国土资源局会出具一份《不动产权属证明》，标志着房产的所有权正式转移。

4. 注意事项

在缴纳契税时，需要注意以下几点：

1. 缴税时间：在购房后30天内办理契税缴纳手续。

2. 缴税费率：如前所述，二手房契税为成交价或评估价的1%。

3. 缴税地点：到当地国土资源局办理缴纳手续。

4. 缴税金额：根据成交价或评估价计算得出，需自行核算。

以上就是关于梅州怎么交房产契税的详细介绍。希望对您有所帮助！

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