房产指标费怎么退(卖房指标费)

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什么是房产指标费？

房产指标费是指购买商品房时需要支付的一项费用，也叫做“土地出让金”，是开发商向政府购买土地使用权所需支付的费用。一般情况下，这笔费用会被转嫁到购房者身上。

退回房产指标费的条件

按照国家相关规定，购买新房后可以在业主签约之日起90天内申请退回部分或全部的房产指标费。但需满足以下条件：1.未曾对外销售过；2.尚未办理任何抵押手续；3.未曾提取过贷款；4.无任何第三方欠款记录。

如何申请退回房产指标费？

首先，业主需要准备好以下材料：1.购房合同；2.身份证和户口本复印件；3.个人银行账户信息。然后前往开发商售楼处办理，填写退款申请表并提交材料。一般情况下，开发商会在5个工作日内审核并完成退款。

注意事项

1.业主需在购房90天内提出退款申请，逾期将无法办理；2.退款金额以购买时实际支付的房产指标费为准；3.部分开发商会对退款金额收取一定比例的手续费，需事先了解并确认。

总之，如果您符合条件且需要退回房产指标费，建议及时前往售楼处办理。同时，注意保留好购房合同等相关材料，以便日后需要。

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