房产折旧怎么做分录(房屋折旧账务处理)

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什么是房产折旧

房产折旧是指建筑物因日常使用、老化等原因而价值逐渐减少的过程。在会计核算中，企业需要将其资产按照一定的折旧率进行计算，以反映资产的实际价值。

如何做房产折旧分录

做房产折旧需要进行分录，在会计账簿中记录下来。具体步骤如下：

分录解析

第一笔分录表示将建筑物的价值按照一定的比例转化为企业成本。其中，“折旧费用”是指当期企业对于建筑物价值减损所发生的费用，“累计折旧”则是所有年度内对于建筑物已经进行的折旧总和。

第二笔分录表示将“累计折旧”这个虚拟账户中存储的金额转化为真实的成本减损。其中，“固定资产原值”是指建筑物的初始价值，也就是企业购入该资产时所支付的金额。

结论

房产折旧是会计核算中必须要做的一项工作，它能够反映企业固定资产实际价值的减少情况。如果没有进行折旧分录，将会导致财务报表不真实、不完整，进而影响企业的经营决策。

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