房产诉讼怎么保全房屋(房产纠纷房屋保全)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下房产诉讼怎么保全房屋，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

什么是房产诉讼

房产诉讼是指因涉及到房地产的权利纠纷而进行的法律程序。这种情况通常发生在买卖、租赁、抵押等方面，涉及到的问题包括所有权、使用权、担保权等。

如何保全房屋

当你被卷入一场房产诉讼中，保全房屋成为了至关重要的一步。以下是几种常见的保全方式：

财产保全

通过法院的判决，可以对被告方财产进行冻结或查封，以确保其在诉讼期间不会将财产转移或变卖。

先予执行

如果你有足够的证据证明自己对该物业拥有所有权或使用权，可以向法院申请“先予执行”，即在诉讼期间先行执行自己的权利。

留置权

如果你是因为合同纠纷而进入诉讼程序，可以行使留置权。留置权是指债务人未履行债务时，债权人可以占有债务人财产的一种权利。在房产纠纷中，债权人可以占有争议房屋，并且在诉讼期间不得将其转让或变卖。

总结

在房产诉讼中，保全房屋是非常重要的一步。财产保全、先予执行和留置权是常见的保全方式。通过这些方式，你可以确保自己在诉讼期间维护自己的权益。

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