新房产怎么缴税费(新房税怎么交)

新房产怎么缴税费这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望对你们有所帮助。

新房产怎么缴税费？

买了新房，接下来就要面临缴纳税费的问题。那么，新房产怎么缴税费呢？

契税

契税是购买房产必须要交的一种税费，也是最主要的一种税费。契税按照房屋成交价值的比例收取，户型面积越大，价格越高，则需要缴纳的契税也会相应增加。

具体计算方法为：契税=成交价值×适用税率。目前，个人购买首套普通住房的适用税率为1%，二套及以上普通住房为3%。

印花税

除了契税之外，还需要缴纳印花税。印花税是指在合同、票据等文件上盖章所需支付给国家的一种财政收入制度。购买新房时需要签署购房合同，因此也需要支付印花税。

目前，个人购买首套普通住房不超过90平方米的住宅，每份合同只需缴纳800元印花税；超过90平方米的住宅，则每份合同需要缴纳1%的税费。

房产证登记费

购买新房后，还需要将房屋所有权证办理完毕，这时也需要缴纳一定的登记费。具体金额由各地不同，但一般不会超过1000元。

总结

购买新房产需要缴纳契税、印花税和房产证登记费。在购买前要提前了解各种税费，以便做好预算工作。

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