房产权共有人怎么继承(房屋共有人继承权)

各位兄弟们大家好，今天来跟大家讲一下房产权共有人怎么继承，让我们一起来看看吧。

什么是房产权共有人

房产权共有人指的是同一套房产的所有者不止一个人，他们共同享有该房产的所有权益。

如何进行继承

当房产权共有人中的一方去世时，其遗产将根据法律规定进行继承。如果该共有人留下了遗嘱，那么按照遗嘱进行分配；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序分配。

法定继承顺序

根据《中华人民共和国继承法》，在没有遗嘱情况下，先继承的是父母、配偶、子女等直系亲属，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等旁系亲属。

分割方式

在确定了继承顺序后，需要对房产进行分割。对于联名购买的房产，如果各自出资金额相等，则可以平均分割；如果出资金额不等，则应按照实际出资比例进行分割。对于以其他方式获得的份额，则应按照份额进行分割。

注意事项

在进行继承和分割时，需要注意以下几点：

继承人必须是法定继承人或者被遗嘱指定的继承人； 如果房产中有一方的债务未清还，需要先用该方的财产偿还债务； 如果有多个共有人同时去世，其遗产的继承顺序以时间先后为准。

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