西宁房产税怎么征收(西宁市房产交易税是多少)

西宁房产税怎么征收这个问题引起了很多人的关注，现在让我们一起来了解它的解决方案。

西宁房产税的征收方式

房产税是指国家为了调节房地产市场，增加财政收入而对个人和企业所有的不动产征收的税金。在西宁，房产税的征收方式如下：

计算方式

西宁市目前实行按照房屋面积计算房产税，计算公式为：

应纳税额=建筑面积（平方米）× 税率 × 基准单价

其中，基准单价是根据当地不动产市场情况确定的，而税率则由国家制定。

纳税周期

西宁市规定，每年按照纳税人所拥有不动产的情况，在3月31日前向主管税务机关申报上一年度应纳房产税。同时，也可以选择按季度缴纳房产税。

减免政策

为了鼓励居民购买自住房、支持住房租赁市场发展，西宁市也制定了一系列的减免政策：

自住住房免税：纳税人的自住房屋面积不超过120平方米的，免征房产税。 租赁住房减免：纳税人将房屋出租给符合条件的困难家庭或者在校大学生，可以获得部分减免。 其他减免：纳税人有特殊困难或因不可抗力原因无法继续使用房屋的，可以申请减免或者暂缓缴纳房产税。

总结

西宁市对于房产税的征收方式、计算公式以及纳税周期都有明确规定，并且针对自住住房和租赁住房等情况制定了相应的减免政策。在购买、拥有和出售不动产时，需要注意遵守相关规定和程序，以避免违法行为带来的风险和损失。

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