自修房房产怎么继承(自修自住的房屋是什么产权)

最近，自修房房产怎么继承问题成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

自修房房产怎么继承

自修房是指个人在购买一定的土地后，自行设计、施工并完成的住宅。对于自修房房产的继承，需要遵循相关法律规定和程序。

继承方式

根据《中华人民共和国继承法》的规定，自修房房产可以通过遗嘱继承或者法定继承的方式进行。如果业主在生前没有立遗嘱，那么就需要按照法定继承的方式进行分配。

权属证书转让手续

在进行自修房房产继承时，需要办理权属证书转让手续。具体流程包括：1.受让人提供身份证明和户口簿等材料；2.申请办理不动产权属变更登记；3.交纳税费及相关费用；4.领取新证书。

税务问题

关于自修房房产的税务问题，需要注意以下几点：1.在进行权属证书转让时需要缴纳契税；2.如果被遗赠人是直系亲属，则继承房产免征遗产税；3.非直系亲属继承房产需要缴纳遗产税。

总结

自修房房产的继承需要按照法定程序进行，包括遗嘱继承和法定继承两种方式。同时，在进行权属证书转让和税务处理时，也需要注意相关规定和程序，以确保合法、顺利地完成继承手续。

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