珠海房产契税怎么收(珠海房屋契税怎么算)

最近珠海房产契税怎么收这个问题引起了广泛的讨论，让我们一起来了解背后的原因。

什么是房产契税？

房产契税是指购买房产时需要缴纳的一种税费，也叫印花税。它是按照房产交易金额的一定比例收取的，是国家对于房地产市场进行调控和收入的重要来源。

珠海房产契税收取标准

根据《中华人民共和国印花税法》规定，珠海市现行的房产契税标准为：

普通住宅：1.5%（首次购买首套普通住宅可享受优惠政策） 非普通住宅（包括商业、办公等用途）：3% 二手房转让：1%

如何计算珠海房产契税？

以购买一套售价为100万元的普通住宅为例：

若为首次购买首套普通住宅，则应缴纳1.5万的印花税。 若为非首次购买或者非普通住宅，则应缴纳3万的印花税。

珠海房产契税如何缴纳？

购房者在办理房屋过户手续时，需要将应缴纳的房产契税一次性交清。具体缴纳方式为：

如果购房者是通过银行贷款购买房产，则可以选择使用部分贷款支付印花税。 如果购房者不需要银行贷款，则需在购房合同约定的期限内将契税一次性支付给当地国家税务局。

总结

珠海市的房产契税标准与其他城市相比较为稳定，购买普通住宅可享受优惠政策，但非普通住宅和二手房转让则较为昂贵。购买房产时需要及时了解当地的契税标准，并在规定时间内缴纳相关费用，以免因此带来不必要的麻烦。

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