深圳房产怎么退税的(深圳房产退税流程)

最近，深圳房产怎么退税的问题成为了人们关注的焦点，小编整理了一些相关资料，并从多个角度进行分析，希望能够为您提供帮助。

深圳房产退税

在深圳购买房产的人都知道，购房需要缴纳大量的税费。但是，在一些情况下，购房者可以申请退税。那么，深圳房产怎么退税呢？

首套房退税

购买首套房的居民可以获得个人所得税优惠政策。如果首套房面积不超过90平方米且售价不超过520万元，可以获得免征个人所得税的优惠政策。同时，还可以申请按照销售价格10%的比例退还营业税和城市维护建设税。

二手房交易退税

在二手房交易中，如果卖家持有该住宅满五年并完成过一次产权转移登记，则可以申请免征个人所得税。同时，购买者也可以根据实际支付金额适当减免契税、营业税和城市维护建设税。

购买商业用途住宅退税

对于购买商业用途住宅的人来说，也有可能享受到相关的退税政策。如果购房者购买的是商业用途住宅，且该住宅满两年后转为自用或出租，则可以按照实际支付金额退还营业税和城市维护建设税。

总结

总之，在深圳购买房产的人需要了解相关的退税政策，以便在合适的时候申请退税，减轻财务负担。

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