泰安房产过户怎么交税(泰安房产过户费用标准)

最近，越来越多的人开始关注泰安房产过户怎么交税，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

泰安房产过户需要交税

在进行泰安房产过户时，买卖双方需要缴纳的税种主要有契税和个人所得税两种。

契税

契税是指房屋买卖合同签订后，按照买受人支付的房款或者市场价格的1.5%（以较高者为准）计算的一项税费。在泰安市内，房屋转让契税由卖方、买方各自承担50%。

个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》，自然人出售不动产取得的收益需缴纳个人所得税。对于非普通住宅，应按照20%的比例计算个人所得税；对于普通住宅，则可享受免征政策。具体免征范围可参考《关于调整城镇居民家庭唯一住房契税优惠政策有关问题的通知》。

如何交纳

在过户完成后，购买方需要提供身份证、购房合同等相关材料到当地国家税务局进行税费缴纳。同时，也可以通过各大银行网点、支付宝等渠道进行缴纳。

注意事项

1.在交纳契税时，需要注意房屋买卖合同的真实性和完整性；

2.在交纳个人所得税时，应注意自己所持有的住房是否符合免征政策；

3.如有疑问，可咨询当地国家税务局或相关专业人士。

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