杭州离婚房产怎么分(杭州离婚了房子归对方算首套吗)

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杭州离婚房产怎么分

在杭州，夫妻离婚后的房产分割，需要遵照《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，具体分割方式如下：

夫妻双方自愿协商

如果夫妻双方能够友好协商，可以达成一致意见，则可以通过签署协议书等方式进行房产分割。

法院判决

如果双方无法达成一致意见，则需要通过法院来进行裁决。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻共同所有的财产，由两个人协议处理；不能协议处理的，依照下列规定处理：…”

按比例划分

根据上述规定，在离婚时夫妻共同所有的房产应该按比例进行划分。比如说，在结婚时双方各出资40万元购买了一套100万元的房子，在离婚时就应该按照各出资金额来进行划分。

其他情况

如果夫妻双方在离婚时无法达成协议，且房产属于共同所有，则有以下两种情况：

1. 如果夫妻双方都愿意继续持有该房产，则可以通过签订“共同持有协议”来规定各自权益。

2. 如果夫妻双方都不愿意继续持有该房产，则需要通过拍卖等方式进行公开竞价，以获得一个合理的出售价格，再将销售所得按比例分配给双方。

总结

在杭州离婚时，夫妻共同所有的房产应该按照各自出资金额进行划分。如果无法达成协议则需要依照《中华人民共和国婚姻法》相关规定进行处理，最终目的是保障双方合法权益。

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