新余房产契税怎么交(新余房产契税怎么交费)

新余房产契税怎么交这个问题最近很热门，我们来一起深入了解其相关因素和影响。

什么是新余房产契税？

在新余购买房产时，除了需要支付房屋的买卖款外，还需要支付一项叫做“契税”的费用。契税是指在房屋交易过程中，按照当地政府规定的比例计算出来的税费。

契税如何计算？

根据新余市政府发布的规定，购买普通住宅的契税率为1.5%，而非普通住宅（如商业用途、别墅等）的契税率则为3%。例如，购买一套100万的普通住宅，则需要支付1.5万的契税。

如何缴纳新余房产契税？

缴纳新余房产契税需要前往当地国土资源局办理相关手续。具体流程如下：

首先要到国土资源局申请《不动产权证书》，并缴纳相应费用。 办理完不动产权证后，再去国土资源局申请《土地使用证》。 拿到土地使用证后，根据自己所购买的房屋类型，在国土资源局缴纳相应的契税。 交完契税后，再到地税局申请办理《不动产登记证明》。这一步完成后，房屋的所有权才正式转移过来。

注意事项

在缴纳新余房产契税时，需要注意以下几点：

缴纳契税的时间一般为购房合同签订之日起30天内。 购房者需要提供相关证明材料，如身份证、购房合同、不动产权证等。 如果购买的是二手房，则还需要提供上一任业主的《不动产权证书》和《土地使用证》等相关证明材料。

总之，在购买新余房产时，缴纳契税是必不可少的环节。只有按照规定及时缴纳契税，才能保障自己在新余市内所购买的房屋合法有效，并且顺利完成所有手续转移。

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