房企自用房产怎么交房产税(房产企业自用房产交增值税吗)

房企自用房产怎么交房产税涉及到很多方面，今天来为大家讲解一下，希望能够为大家提供一些新的知识。

房企自用房产怎么交房产税

对于房企来说，自用房产是一个重要的资产。但是，像普通居民一样需要缴纳房产税吗？答案是肯定的。

什么是自用房产

自用房产，指的是房地产开发企业所持有、拥有并使用的不出售或出租给第三方使用的住宅、商业和办公等不动产。

如何计算自用房产的税费

根据国家相关规定，自用房产需要按照其市场价值缴纳固定比例的房产税。具体计算方式为：市场价值×1.2%×70%（住宅）、80%（非住宅）=应缴纳的年度税费。

如何申报和缴纳

每年5月1日至6月30日为个人和单位申报征收期限，可以在当地税务部门或者互联网上办理。具体流程包括填写《不动产登记证明》、填写《纳税申报表》等。缴纳时可选择线上或线下渠道进行支付。

注意事项

房企在申报时需要注意，应当按照实际情况填写房产的市场价值，并且及时更新房产信息。同时，要按照规定缴纳税费，避免因为逃税而被处罚。

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