房产没遗嘱怎么过户(没立遗嘱的房子过户)

房产没遗嘱怎么过户这个问题最近备受人们关注，我们来一起寻找答案。

什么是房产遗嘱？

房产遗嘱是指在生前，房屋所有人对自己的房产进行规划，通过书面形式将自己的财产分配给亲人、朋友或其他受益人的行为。

没有遗嘱如何过户？

如果房屋所有人在去世时未留下遗嘱，则需要根据当地法律程序进行过户。在中国大陆地区，一般需要经过以下几个步骤：

第一步：确定继承权顺序

根据《中华人民共和国继承法》的规定，先由配偶、子女、父母等亲属依次继承。如果没有亲属，则由国家代为处理。

第二步：办理继承登记

在确定了继承权顺序后，需要到当地不动产登记机构办理继承登记手续。这里需要提供相关证明材料，并支付相关税费。

第三步：转移房产所有权

完成继承登记后，就可以办理房屋所有权转移手续。这需要到房管局或者不动产登记机构办理相关手续，包括填写申请表、提供证明材料等。

总结

在房屋所有人去世后，如果没有留下遗嘱，过户需要按照当地法律程序进行。对于继承人而言，需要准备好相关证明材料，并支付相关税费。而对于不动产登记机构和房管局等机构，则需要认真审核申请材料，并协助继承人完成过户手续。

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