房产抵押了怎么更名(抵押的房子房产证能更名吗)

针对房产抵押了怎么更名这个问题整理了一些实用的方法，现在分享给大家，希望能对大家有所帮助。

房产抵押了怎么更名

在购买房产时，有些人为了获得贷款会选择将房产进行抵押，这在一定程度上解决了资金问题。但是，当房主想要更名时，却可能遇到一些麻烦。那么，房产抵押了怎么更名呢？下面我们来详细介绍。

第一步：解除抵押

在更名之前，首先需解除房屋的贷款抵押。因为只有没有任何债权或担保关系后才能进行相关的过户手续。需要注意的是，在办理解除贷款抵押时需要提供相关的证明材料，并且按照相关程序进行操作。

第二步：办理过户手续

在解除贷款关系后，就可以办理过户手续了。需要提供相关的证明文件和身份证明等材料，并按照规定缴纳相应的税费和手续费用。

第三步：办理新证件

完成过户手续后，可以向有关部门申请新的不动产权证书或土地使用权证书等证件。需要注意的是，在申请新证件时，需要按规定缴纳相应的证照费用，并确保所填写的内容准确无误。

总结

房产抵押了怎么更名？以上就是详细的操作步骤。需要注意的是，在进行过户手续时，要仔细核对相关材料和资料。同时，在解除抵押时，需与贷款银行沟通协商，确保手续顺利进行。只有按照规定程序办理，才能够顺利完成房屋更名。

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