法院怎么操作查封房产(法院查封房产流程是什么)

法院怎么操作查封房产这个话题最近很热门，我们一起来探讨一下。

法院查封房产的程序

当债务人无法履行法律义务时，法院可以对其财产进行查封以保障债权人的利益。如果是房产被查封，那么程序如下：

申请查封

在向法院申请查封之前，债权人需要先获得判决书或者裁定书，并且该文书已经生效。接着，债权人需要向当地法院递交书面申请，并提供相关证据和材料。

立案审查

收到申请后，法院会对债权人提供的材料进行立案审查。如果符合相关规定，就会对房产进行查封，并发出《查封通知书》。

公告公示

在完成查封手续后，法院会发布公告，并在媒体上进行公示，通知所有相关方。同时，在房屋门口也会张贴《查封告知书》，并将《查封通知书》送达给被执行人或者抵押权人等相关方。

保护期间

从公告日起算，被执行人可以享有15天的保护期间，在此期间可以对查封进行申请复议，但必须提供相关证据。如果申请被法院驳回，查封就会继续进行。

解封程序

当债务人履行了相应的义务或者达成和解协议之后，法院会对房产进行解封。此时，债权人需要向法院递交书面申请，并提供相关证明材料。如果符合规定，法院就会对房产进行解封。

总之，在执行过程中，法院会根据相关规定对房产进行查封和保护，并确保整个过程合法、公正、公开。

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