杭州办房产怎么交税(杭州办房产怎么交税费)

今天我们来分析杭州办房产怎么交税这个问题，希望为你们提供一些新的思路。

杭州办房产怎么交税

在杭州购买房产后，需要缴纳一些税费，这些税费包括契税、个人所得税和房屋维修基金等。以下是关于杭州办房产如何交税的详细介绍。

1. 契税

契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，按照房屋的成交价格计算。在杭州，契税的计算方式为：

• 成交价不超过90万元：1%

• 成交价超过90万元至130万元：1.5%

• 成交价超过130万元至230万元：3%

• 成交价超过230万元至400万元：4%

• 成交价超过400万元以上：4.5%

2. 个人所得税

购买住宅并出售后，需缴纳个人所得税。按照《中华人民共和国个人所得税法》规定，自取得收入之日起15天内到当地主管部门办理纳税申报手续并缴纳相应的个人所得税。

3. 房屋维修基金

房屋维修基金是为了保障房屋的基本维护和修缮而设立的，按照房屋成交价格的1%缴纳。

4. 缴税流程

在杭州，购房者可以通过网上缴税、自助缴税或前往当地主管部门缴税三种方式进行。其中，网上缴税需要在购房后30天内完成，自助缴税则需要前往指定银行柜台办理。

总之，在杭州办理房产交税时，需要注意各种税费的计算方式及时间限制，并选择适合自己的缴纳方式。

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