法院拍得房产怎么过户(法院拍的房子过户需要多少钱)

最近很多人询问法院拍得房产怎么过户这个问题，今天来为大家解答一下，希望对你们有帮助。

法院拍卖房产的情况

当房主因某种原因无法继续偿还贷款或者拖欠物业费用时，银行或物业公司会将房产纳入拍卖范围，以此来清偿债务。这些被拍卖的房产可以在法院进行公开竞价拍卖，最终由竞得者购得。

购买后如何过户

一旦竞得者成为新的房主，就需要进行过户手续。具体流程如下：

1.缴纳税费

新房主需要缴纳相关税费，并且向税务局申请办理税务登记证明。

2.准备材料

准备好身份证、结婚证（若有）以及购买合同等材料。

3.到不动产登记中心办理过户手续

携带上述所需材料前往不动产登记中心进行过户手续。在办理过户时需要注意以下几点：

- 办理过户时需要交纳一定的注册费用和公证费用；- 若房产曾经有过抵押或者质押等情况，需要先解除所有的限制性约束；- 若有多个共有人，需要全部出席进行过户手续。

4.领取新的房产证书

完成以上手续后，新房主就可以领取新的房产证书了。

总结

法院拍卖房屋是一种常见的清偿债务手段。对于竞得者来说，购买后需要及时办理过户手续，并缴纳相关税费。过户时需要注意各项细节，避免因为疏忽而导致不必要的麻烦。

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