房产税北京怎么收(房产税北京怎么收的)

大家好，今天来跟大家分享一下房产税北京怎么收，希望大家喜欢。

北京的房产税是怎么收取的？

房产税是指针对房地产所有权人或者用益物权人，依照其拥有的房地产的价值，向国家交纳的一种财产税。在北京，房产税是由国家财政部门统一管理和征收。

房产税计算方式

北京市根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，对于个人名下每套住宅计算公式为：应纳税额= 房屋建筑面积 × 单价 × 1.2%。

而对于单位名下的商业、办公和工业用房等物业，则采取按照年度租金总额作为计算基础，并以此来确定应纳税款。

北京市的免征范围

在北京市内，符合以下情况之一的住宅可以免征房产税：

个人唯一住宅满五年且面积不超过90平方米；新建住宅开发企业两年内出售给个人使用；用于自己居住及生活必需品生产经营的公房、限价房和安居工程安置房；农村集体所有、个人所有或者国家所有的住宅；其他符合法律规定的情形。

北京市房产税缴纳方式

在北京市内，房地产权利人或者用益物权人应于每年4月1日至6月30日之间，向其所在区县（市）税务局进行申报并缴纳上一年度房产税。

缴纳方式分为现金、转账和网上银行缴纳三种。同时，为方便纳税人，在北京市各区县（市）设立了多个办税服务厅，提供一站式代办服务。

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