全款房产过户税费怎么收取(全款房过户费用多少)

今天为大家介绍一个备受关注的全款房产过户税费怎么收取问题，希望能够为您提供帮助，以便更好地了解这个备受关注的问题。

全款房产过户税费怎么收取

购买房产是一件大事，不仅需要考虑到房价本身的支出，还需要考虑到税费等其他因素。如果你是全款购买房产，并且需要进行过户手续，那么就需要了解一下全款房产过户税费怎么收取。

印花税

在全款房产过户中，最主要的税费就是印花税。印花税的计算方法为：根据该套房屋的市场价值，按照不同比例来计算应缴纳的印花税金额。具体比例如下：

1. 对于市场价值在100万元及以下的住宅，应缴纳1%的印花税。

2. 对于市场价值在100万元至500万元之间的住宅，应缴纳1.5%的印花税。

3. 对于市场价值在500万元以上的住宅，应缴纳3%的印花税。

契税

除了印花税以外，在全款房产过户中还有另外一个要紧要素——契税。契税是由国家规定必须缴纳的税费，其计算方法为：根据该套房屋的交易总额来计算应缴纳的契税金额。具体比例如下：

1. 对于交易总额在100万元及以下的住宅，应缴纳1%的契税。

2. 对于交易总额在100万元至500万元之间的住宅，应缴纳1.5%的契税。

3. 对于交易总额在500万元以上的住宅，应缴纳3%的契税。

其他费用

除了印花税和契税以外，全款房产过户还需要考虑到其他一些费用。比如说公证费、评估费、中介费等等。这些费用虽然不是必须要缴纳的，但是如果需要进行相应手续，则还是需要进行相应支出。

综上所述，全款房产过户涉及到多种不同类型的税费和其他相关支出。因此，在购买全款房产时需要提前做好充分准备，并且咨询专业人士来帮助您进行合理规划和预算。这样才能够让您更好地掌握过户流程，并且避免不必要的损失和麻烦。

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