小产权房产怎么公证(小产权房产怎么公证过户)

最近很多人询问关于小产权房产怎么公证的一些具体情况，今天我们来详细介绍一下。

什么是小产权房产？

小产权房产是指在城市建设规划之前，由村民自行建造并占用的住宅，没有经过正规的审批程序，因此无法取得合法的房屋所有权证书。

小产权房产如何公证？

对于小产权房屋的公证，需要先进行“确权登记”，即将该房屋登记在农村土地管理部门下，并颁发《农村土地使用证》。然后再到公证处办理公证手续。

公证手续需要哪些材料？

1. 申请人身份证明：包括身份证、户口本等；

2. 房屋所有权人身份证明：包括身份证、户口本等；

3. 《农村土地使用证》；

4. 房屋买卖合同及发票；

5. 其他相关材料。

为什么要公证小产权房屋？

1. 确保购买者的合法权益，避免出现以假乱真的情况；

2. 可以让小产权房更加合法化、规范化，提高其转让的可行性；

3. 对于一些需要进行贷款购房的人来说，公证手续也是必不可少的。

小产权房屋公证的注意事项

1. 需要选择正规的公证机构进行办理；

2. 在办理公证前，需要先进行确权登记；

3. 提交材料时要准备充分，确保材料齐全；

4. 申请人应当对所提交的材料真实性和合法性承担全部责任。

小结

对于小产权房屋来说，公证手续可以使其更加合法化、规范化，提高其转让的可行性。在办理公证前，需要先进行确权登记，并准备好充分的材料。在选择公证机构时也要谨慎选择。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/jinrong/show-28393.html

很赞哦！