小房产违建怎么办房产证(违建房产证)

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小房产违建怎么办？

随着城市化进程的不断推进，许多人都选择在城市里购买小房产。但是，由于各种原因，有些房屋存在违建问题。那么，如果你手中的小房产存在违建问题，该怎么办呢？

首先要了解什么是违建

所谓违建，就是未经批准或者超过规定范围、高度、密度等范围的建筑行为。在国家法律中被认定为非法行为。如果你所购买的小房产存在这样的问题，那么你需要采取相应措施。

第一步：查看土地和房屋证明文件

如果你怀疑自己手中的小房产存在违建问题，那么第一步就是查看土地和房屋证明文件。如果没有相关证明文件或证明文件上与实际情况不符合，那么这个小房产极有可能存在违建。

第二步：咨询相关部门

如果发现自己手中的小房产确实存在违建问题，那么接下来就需要咨询相关部门。你可以向当地的城建部门或者规划部门咨询，了解违建问题的具体情况以及处理方式。

第三步：处理违建问题

如果你手中的小房产确实存在违建问题，那么接下来就需要采取相应措施。通常情况下，处理违建问题需要提交相关申请材料，并进行审批和备案。具体操作细节可咨询相关部门。

总结

如果你手中的小房产存在违建问题，那么不要慌张。首先要了解什么是违建，然后查看土地和房屋证明文件，最后咨询相关部门并采取相应措施进行处理。只要按照规定流程进行处理，多数情况下都能够顺利解决问题。

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