夫妻离婚房产怎么分法(夫妻离婚房产怎么判)

最近，夫妻离婚房产怎么分法问题成为了人们关注的焦点，小编整理了一些相关资料，并从多个角度进行分析，希望能够为您提供帮助。

夫妻离婚房产怎么分？

夫妻离婚是一件非常痛苦的事情，而在离婚中最容易引起纠纷的就是房产。那么，夫妻离婚时，房产怎样进行分割呢？下面就来详细介绍一下。

财产分割原则

在中国法律中，财产分割原则主要有以下几个方面：

1. 等额归还原则：在分割共同财产时，应当按照贡献等额归还原则进行划分；

2. 公平合理原则：在对夫妻共同财产进行划分时应当遵循公平、合理、公正的原则；

3. 保障子女利益原则：在离婚处理中应当以保障未成年子女权益为前提。

如何判断共同财产

判断共同财产主要看夫妇双方在结婚时所拥有的或者结婚后所共同获得的各种财物，在这些财物上标明了共同所有人的名字或者没有标明所有人名字但是双方都有实际支配权，这就可以视为夫妻共同财产。

房产分割方法

在离婚中，如果夫妻双方在结婚时已经拥有房产，那么这个房产就属于夫妻共同财产。如果是在结婚后购买的，则需要根据具体情况来进行划分。

1. 协议划分：如果夫妻双方能够达成协议，可以自行划分房产的归属权；

2. 法院裁定：如果无法达成协议，则需要向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁定；

3. 取得贷款：如果一方想要继续在原有房子居住，并且愿意承担该房子的全部贷款，则可以把该房子的归属权转让给对方，并由对方退出该笔贷款。

总结

夫妻离婚时，如何处理共同财产是一个非常复杂和棘手的问题。因此，在离婚前，夫妻双方应该先协商好财产的归属问题，如果达成一致则更好。如果协商不成，则需要向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁定，最终实现公平合理的财产分割。

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