赠予房产怎么预约登记(赠予房产怎么预约登记手续)

赠予房产怎么预约登记这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望对你们有所帮助。

赠予房产登记预约流程

赠予房产是一项庄重的决定，需要经过一系列的登记手续。以下是赠予房产登记预约的流程：

第一步：办理预约

前往当地不动产登记中心或者公证处办理赠与协议书，填写完整后进行公证。完成公证后，携带协议书和双方身份证明原件到不动产登记中心进行预约。

第二步：收集材料

根据要求，准备好相关材料，包括双方身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等。同时需注意提前联系银行，在银行办理完毕贷款解除抵押并取得解除抵押凭证。

第三步：现场办理

按照预约时间前往不动产登记中心进行现场办理。工作人员会核对双方身份信息和材料是否齐全，并对协议书进行审核。审核通过后，即可进行现场过户。

第四步：缴纳税费

过户完成后，需要缴纳相关税费。税费的计算方式包括土地增值税、契税等，具体费用根据当地政策而定。

第五步：领取证书

缴纳完税费后，不动产登记中心会为双方颁发《不动产权证》。双方可以携带身份证原件前往领取。

总结

赠予房产需要经过一系列繁琐的手续，但是这些手续都是为了保障双方的权益。在办理赠予房产登记时，需提前准备好相关材料，并按照流程逐步进行。当然，在整个过程中也可以寻求专业人士的帮助和指导。

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