赣州房产怎么商转公(赣州商转公2020最新政策)

各位老铁们，今天给大家分享一下赣州房产怎么商转公，让我们一起看看吧。

赣州房产商转公的具体步骤

赣州房产商转公是指将原本属于个人或企业所有的房产，变成属于国家或政府所有的公共财产。这种方式可以帮助政府更好地规划城市发展，提高土地资源利用率。下面是具体的步骤：

第一步：确定是否符合条件

根据相关法律法规，只有符合以下条件的房产才能进行商转公：

未经批准、违法占用土地建造的房屋；存有严重安全隐患、不符合建设用地规划等规定的房屋；无权益人、未批准使用土地或未登记备案等情况下建造的房屋。

第二步：申请商转公手续

符合条件后，需要向当地城乡规划主管部门提交商转公申请，并提供相应证明材料，如土地证、建筑物权证等。经审核后，如果通过审批，则需缴纳相关费用，并签订协议。

第三步：办理过户手续

办理商转公手续后，需办理过户手续，将房产所有权正式转移给国家或政府。此时原有的土地证、建筑物权证等证件都需要作废。

第四步：获得补偿

因为商转公会对原有房主造成经济损失，政府会根据相关规定进行补偿。具体的补偿标准和方式由政府制定，根据不同情况而定。

总结

赣州房产商转公虽然可以帮助政府更好地管理城市发展和土地资源利用，但需要符合一定的条件，并且经过严格的审批和手续。如果您有相关需求，请务必了解当地政策法规，并咨询专业人士进行指导。

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