怎么离婚才能分到房产(怎么离婚才能分到房产过户)

今天给大家简单介绍下怎么离婚才能分到房产，希望对各位小伙伴们有所帮助。

前言

离婚是一件非常痛苦的事情，除了感情和亲情上的痛苦以外，还需要面对财产分割等问题。而对于房产的分割，更是让人头疼。那么该如何离婚才能分到房产呢？

了解夫妻共同财产制度

在离婚前，首先需要了解夫妻共同财产制度。在我国法律中，夫妻共同财产制度分为两种：一是《中华人民共和国民法通则》规定的“无论夫妻以何种形式取得的财产，均应视为夫妻共同财产”。二是《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定的“夫妻一方单独所有或者已经拥有但未登记在个人名下的动产、不动产或者其他财产”，属于该方个人财产。

确立房屋权属

离婚前，需要明确房屋的权属。如果房子是双方共同购买或按揭购买的，则应根据实际出资情况进行分割。如果只有一方名下，则需要证明该房屋是个人财产。

协商离婚财产分割

在离婚协议中，应写明双方对房屋的权利和义务。通常情况下，可以按照出资比例来分割房屋的所有权或者出售后按比例分享收益。此外，还需要注明房屋维修费用、税费由谁承担。

诉讼解决房产争议

如果双方无法达成一致，可以通过诉讼来解决。在审理过程中，需要提交有关证据来证明自己对房屋的所有权或份额，并要求法院判定双方的权利和义务。

总结

离婚是一件痛苦的事情，但是必须面对现实问题。在离婚前，应了解夫妻共同财产制度、确立房屋权属、协商离婚财产分割等问题。如遇到争议，可以通过诉讼来解决。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/jinrong/show-6815.html

很赞哦！