兰州房产契税怎么收取(兰州市购房契税新政策2020)

兰州房产契税怎么收取最近很受欢迎，人们开始对其产生浓厚的兴趣，今天我们来介绍一下这个问题。

兰州房产契税怎么收取？

随着现代城市化的发展，房地产市场成为了一个重要的经济支柱。作为房产购买者，我们需要了解一些相关知识，比如说兰州房产契税怎么收取。

什么是兰州房产契税？

首先，需要明确一下什么是兰州房产契税。它其实就是购房时需要缴纳的一种税费，也称作“契约税”或“印花税”。根据国家规定，购买二手住宅的契税率为1.5%，而新建住宅则为3%。

如何计算兰州房产契税？

那么，如何计算兰州房产契税呢？这涉及到两个方面：首先是计算应缴纳的印花税金额；其次是关于该费用怎样分摊的问题。

对于印花税金额的计算方法来说，举个例子：假设你在兰州以120万元购买一处二手住宅，则你需要缴纳1.5%的印花税。这里还需要注意一个问题：如果房产的实际交易价格低于当地房产部门核定的市场价，那么税费就按照核定的市场价来计算。

关于兰州房产契税分摊

购买房产涉及到多方面的费用，如何分摊这些费用也是需要注意的问题。对于兰州房产契税来说，一般是由买卖双方共同承担。具体而言，这个比例可以是50%：50%，也可以是其他约定好的比例。

总之，在购买兰州房产时，我们需要了解相关法律法规，合理安排资金，并遵守相关规定。只有这样才能让自己合法地拥有一处美好的家。

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