阳江房产契税怎么交(阳江房产税如何征收)

各位同学们，今天来跟大家分享一下阳江房产契税怎么交，让我们一起来研究一下吧。

什么是阳江房产契税？

阳江房产契税是指购买房屋时需要缴纳的税费，也称为“契约税”。在中国，购买房屋需要缴纳两种税费，一种是增值税，另一种就是契约税。而阳江房产契税则是指在阳江地区购买房屋所需缴纳的契约税。

阳江房产契税如何计算？

在阳江地区购买非普通住宅的新房，按照总价的3%计算；购买二手住宅，则按照总价的1.5%计算。这里要注意的是，在阳江市区内购买二手住宅时，还需要额外缴纳城镇土地使用权出让金。

如何交纳阳江房产契税？

首先，在签订正式合同前，双方需要到当地主管部门进行备案，并缴纳相应的印花税和土地使用权出让金（若适用）。备案后，合同才能生效。

其次，在签订正式合同后的15天内，双方需要到当地财政局进行办理缴纳契税的手续。缴纳时需要提供购房合同、身份证明等相关材料，如有贷款还需提供银行贷款合同或批准文件。

最后，在缴纳完毕后，财政部门会开具税务发票并将其交给购房人。购房人需要妥善保管好这张税务发票，以备日后办理房屋产权过户手续之用。

总结

阳江房产契税是在购买房屋时必须要缴纳的费用，按照不同类型和总价计算。缴纳时需要到当地主管部门进行备案，并在签订正式合同后15天内前往当地财政局进行办理。缴纳完成后会开具税务发票交给购房人，需要妥善保管好以备日后办理产权过户手续之用。

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