除了遗嘱怎么继承房产(除了赠予遗嘱还有什么方式给予)

大家好，今天来跟大家分享一下除了遗嘱怎么继承房产，希望大家喜欢。

什么是遗嘱继承？

遗嘱继承是指通过遗嘱规定某个人的财产分配方式，包括房产。但如果没有遗嘱，则需要依照法律规定进行继承。

法定继承顺序

如果没有遗嘱，则需要根据法定继承顺序来确定房产的继承方案。一般情况下，先由配偶、子女等直系亲属继承，再由父母、兄弟姐妹等旁系亲属继承。

共同共有权与分割协议

如果房产是夫妻共同所有，而其中一方去世后，另一方可以享有其所持有部分的共同共有权。但如何处理该份财产，则需签订分割协议。

赠与与捐赠

房屋主人可以在生前将房产作为赠与或捐赠给他人，并签署相关文件。但如此做需要注意制定好相关的合同和证书，以确保其有效性。

生前过户

在生前将房产过户给子女或亲属是一种比较常见的方式，但其需要注意相关税务问题，并确保遵守法律规定。

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