海南房产契税怎么收(海南房产契税优惠政策2020)

大家好，今天来跟大家分享一下海南房产契税怎么收，希望大家喜欢。

什么是海南房产契税？

海南房产契税是指在购买或转让海南的房地产时需要缴纳的一种税费。该税费的收取标准和政策由国家和地方政府制定，并根据市场情况进行调整。

海南房产契税的计算方式

根据国家规定，海南房产契税按照房屋交易价格的比例进行计算。不同区域和不同类型的房屋，其比例也会有所差别。以2018年为例，海南省内二手住宅交易时，应缴纳3%的契税；新建商品住宅交易时，应缴纳1.5%的契税。

如何缴纳海南房产契税？

购买或转让房屋时，买卖双方需到当地税务部门办理相关手续并缴纳相应的契税。如果不懂得具体操作流程或有其他问题，可以请专业律师或中介机构进行咨询。

是否存在减免政策？

根据国家和地方政策规定，在某些情况下，购房者可以享受一定的减免或免征契税。例如，在某些地区购买首套房或改善型住房时，可以减免部分契税；同时，在一些特殊情况下，如退休人员销售自己的住房等，也可以享受契税免征政策。

总结

海南房产契税是购买和转让海南房产时必须缴纳的一种税费。其计算方式和比例根据不同地区和类型的房屋而有所不同。在购买或转让房屋时，需要到当地税务部门办理相关手续并缴纳相应的税费。同时，在某些情况下，可享受一定程度的减免或免征政策。

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