成都公司房产怎么过户(成都公司房产怎么过户给个人)

最近，成都公司房产怎么过户问题成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

成都公司房产怎么过户？

对于企业来说，房产过户是一件比较麻烦的事情。那么，成都公司房产怎么过户呢？下面我们来看一下具体的步骤。

第一步：办理房产转移手续

首先，企业需要到当地的不动产登记中心办理房产转移手续。需要提供的材料包括：购房合同、发票、产权证等相关证明文件。此外，还需要提供企业法人身份证明、营业执照副本等相关证明文件。

第二步：缴纳税费

在办理房产过户手续时，还需要缴纳相应的税费。根据国家规定，企业需要缴纳契税和个人所得税。契税是按照房屋交易总价值的1%~3%不等进行计算；个人所得税则是按照卖方出售价格与购买价格之差额计算。

第三步：办理银行贷款变更手续

如果该房屋存在银行贷款，则企业还需要到银行办理贷款变更手续。需要提供的材料包括：贷款合同、房产证、抵押权利证书等相关证明文件。

第四步：领取新的房产证

完成以上手续后，企业需要到不动产登记中心领取新的房产证。办理成功后，企业即可正式成为该房屋的合法所有人。

总结

通过以上步骤，成都公司房产过户就可以顺利完成。但是需要注意的是，在办理过程中，企业需要提供大量的材料，并且需要缴纳相应的税费，所以一定要提前做好准备工作。

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