上海房产拍卖佣金怎么收(上海房产拍卖佣金怎么收的)

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上海房产拍卖佣金怎么收

在上海，房产拍卖是一种常见的交易方式。在进行房产拍卖交易的时候，买家和卖家都需要支付相应的佣金。那么，上海房产拍卖佣金是怎么收取的呢？下面我们来详细了解一下。

买家佣金

对于买家来说，购买房产需要支付给中介公司或者拍卖公司相应的佣金。在上海，按照相关规定，买家佣金一般为成交价的1%至2%不等。具体数额还要根据实际情况而定。如果是通过中介公司购买的房产，则需要支付中介费；如果是通过拍卖公司购买的，则需要支付拍卖费。

卖家佣金

对于卖家来说，出售房产同样需要支付给中介公司或者拍卖公司相应的佣金。一般情况下，在上海地区，出售房产需要支付给中介公司或者拍卖公司1%至3%不等的佣金。具体数额也要根据实际情况而定。如果是通过中介公司出售的房产，则需要支付中介费；如果是通过拍卖公司出售的，则需要支付拍卖费。

佣金如何收取

无论是买家佣金还是卖家佣金，在上海地区，一般都是由中介公司或者拍卖公司收取。在进行交易时，买家和卖家需要签订相关协议，并在协议中明确佣金的具体数额及支付方式。一般来说，佣金的支付方式有两种：一种是直接现金支付；另一种则是从成交款项中扣除相应佣金后再进行结算。

总结

在上海地区，房产拍卖交易中涉及到的佣金主要为买家佣金和卖家佣金。买家和卖家需要根据实际情况确定具体数额，并在交易过程中按照约定方式进行支付。此外，需要注意的是，在选择中介公司或者拍卖公司时，也需要了解其收取佣金的标准以及服务质量等方面的信息。

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