遗产房产怎么继承(遗产房产继承过户手续)

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遗产房产怎么继承？

随着社会的发展和人口老龄化的加剧，遗产继承问题备受关注。而对于房产这类大额财产的继承，更是需要注意一些法律规定和程序。

遗嘱继承与法定继承

在我国，遗嘱继承和法定继承是两种常见的方式。如果死者在生前留下了遗嘱，并且该遗嘱符合法律规定，则可以按照遗嘱上的分配方式进行继承。如果没有留下遗嘱或者遗嘱无效，则需要按照法定继承来处理。

夫妻共同财产和个人财产

在进行房产继承时，还需要注意夫妻共同财产和个人财产的区分。夫妻共同财产是指结婚后所得到的所有财物，包括房屋、车辆等。而个人财产则是指结婚前或离婚后所获得的所有财物。

合法子女优先

在进行法定继承时，子女是优先继承人。如果死者没有留下遗嘱，那么房产将被按照法定顺序分配。首先由合法子女继承，其次为配偶、父母、兄弟姐妹等亲属。

需要办理的手续

在进行遗产房产继承时，需要办理一些必要的手续。首先需要到当地公证处办理遗嘱公证或者无遗嘱声明公证；其次需要到房管局进行过户手续；最后需要到税务部门缴纳相应的遗产税。

遗产分割纠纷处理

有时候，在进行遗产房产继承时，可能会发生争议和分割纠纷。这时候可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。但是最好的方法是在生前就制定好详尽的遗嘱，并且保证该遗嘱符合法律规定。

总结

对于遗产房产的继承问题，我们需要重视法律规定和程序。同时，在生前制作一份详尽的遗嘱也是非常必要的。只有这样，才能让我们的遗产在继承时得到合理、公正的分配。

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