双方房产离婚怎么分配(房产是双方的离婚了怎么分)

各位老铁们，今天给大家分享一下双方房产离婚怎么分配，让我们一起看看吧。

双方房产离婚如何分配？

对于双方共有的房产，离婚后的分配方法一般有四种：

一、协议分割法

夫妻双方根据实际情况，自行协商将共有的房产进行分割。协议分割法需要夫妻双方达成一致并签订书面协议。该协议需经过公证或司法确认后才具有法律效力。

二、拍卖变现法

夫妻双方同意通过拍卖方式变现该共有房产，并将所得款项按比例分配。在此情况下，应当注意拍卖程序是否合规，以及所得款项是否真实有效。

三、出售后平分法

夫妻双方同意出售该共有房产，并将所得款项平均分配。此时需考虑市场行情和税费等问题，以确保最终利益最大化。

四、裁定判决法

在夫妻双方无法达成一致的情况下，可由人民法院进行裁定或判决。法院会考虑夫妻双方的实际情况，以公正、合理、适当的方式进行分配。

总之，对于双方共有的房产离婚后的分配问题，需要夫妻双方在离婚协议中明确约定或者通过司法手段进行处理，避免引发不必要的纠纷和损失。

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