亲戚房产过户怎么收费(亲戚房产过户怎么收费的)

亲戚房产过户怎么收费涉及到很多方面，今天来为大家讲解一下，希望能够为大家提供一些新的知识。

亲戚房产过户费用问题

在家庭中，有时候会出现房产过户的情况。比如父母把房子转让给子女，或者兄弟姐妹之间相互赠与。这时候，很多人都会关心一个问题：这样的过户需要支付什么费用呢？下面就来详细介绍一下。

公证费用

在房产过户中，公证是必不可少的环节。因为要确保双方真实意愿，并遵守相关法律规定。办理公证需要支付一定的费用，具体金额根据不同地区和公证处而有所差异。如果是家庭内部过户，可以选择到当地公证处办理，费用比较低廉。

契税

在房屋买卖、赠与等情况下，还需要缴纳契税。契税是指按照房屋交易价格比例计算的一种税金，由买方或者收受方承担。具体比例也因地区而异，在大多数城市中一般为1%-3% 不等。

个人所得税

如果赠与双方不是直系亲属（父母、子女、配偶），则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法为：赠与财产的评估价值减去法定扣除数，然后按照20%的比例缴纳。如果赠送的房屋仅用于自住，则可以免征个人所得税。

其他费用

除了以上三项必须支付的费用外，还有一些其他的杂费需要考虑。比如房屋评估费、过户手续费等等。这些费用因地区而异，具体金额需要根据实际情况来确定。

总结

总体来说，在亲戚之间进行房产过户需要支付的费用相对较少，但也不能忽视。在办理过户手续前，一定要详细了解当地的相关政策和规定，并做好预算工作，以避免因为费用问题导致不必要的麻烦。

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