交易房产怎么过户(房产交易过户手续如何办理)

针对交易房产怎么过户这个问题整理了一些实用的方法，现在分享给大家，希望能对大家有所帮助。

什么是房产过户？

房产过户，指的是将房屋的所有权从原有的所有人转移到新的所有人名下的一项手续。在购买房屋后，如果需要更改该房屋的所有权归属，则需要进行房产过户手续。

如何办理房产过户？

首先需要准备好相关材料：双方身份证、婚姻状况证明、不动产权证书、购买合同等；然后前往当地不动产登记中心办理。在办理时，需填写《不动产权利转移登记申请表》，并提交以上所述材料。

注意事项

1. 在办理过户手续时，双方应当到场，如确因故不能到场，则可以委托他人代为办理，但需提供委托书和代办人身份证明。

2. 办理过户时还需缴纳相关税费，具体收费标准根据当地政策而定。

3. 在交易前应当对不动产权证进行核实，并确认其真伪及是否存在抵押等情况。

总结

房产过户是一项重要的手续，需要认真对待。在办理过程中应当注意细节，如有不懂之处可以咨询专业人员或相关政府机构。只有办理完善，才能保证交易的顺利进行。

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