二押怎么处理房产(房产二押犯法吗)

二押怎么处理房产这个问题引起了很多人的关注，现在让我们来深入了解。

什么是二押？

二押是指在贷款过程中，借款人已经有一笔房产按揭贷款，但是又需要再次通过抵押房产来获得额外的贷款。

如何处理房产？

对于二押的情况，处理房产有以下几种方式：

1. 提前还清首笔按揭贷款

如果借款人还有足够的资金，可以选择提前还清首笔按揭贷款。这样做可以避免因为两个银行对同一房产进行抵押而导致的法律问题。

2. 与原贷款银行协商转移合同

借款人可以与原来的按揭贷款银行协商转移合同。这意味着原来的银行会取消其在该房产上的担保，并将该房产转移给新银行。这种方法需要双方协商并签署相关文件，且需支付一定手续费用。

3. 同时向两家银行申请按揭贷款

如果借款人没有足够的资金还清首笔按揭贷款，也无法与原来的银行协商转移合同，可以选择同时向两家银行申请按揭贷款。这种方法需要借款人有足够的信用和稳定的收入来源，才能获得两家银行的贷款批准。

注意事项

在处理二押房产时，还需要注意以下几点：

在进行任何处理之前，一定要了解合同条款和法律规定。 选择新银行时要谨慎，了解其资信、口碑、服务等情况。 如果不确定如何处理二押房产，可以咨询专业的律师或金融顾问。

总之，在二押情况下，处理房产需要综合考虑各种因素，并选择适合自己情况的方法。同时，在整个过程中要保持沟通和协商，并遵守相关法规和合同条款。

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