高邮房产过户怎么交税(高邮房屋交易中心)

今天，我们来简单介绍下高邮房产过户怎么交税这个问题。

高邮房产过户怎么交税

房产过户是指将一套房产从原来的所有权人名下转移到另外一个人的名下。在高邮，进行房产过户需要缴纳一定的税费，具体如下：

契税

契税是在房屋买卖合同签订时支付的税费。根据国家规定，购买二手住宅应当缴纳1.5%的契税。例如，如果您购买了一套价值100万元的二手住宅，则需要缴纳1.5万元的契税。

营业税

营业税是指在房屋交易中按照成交总价计算所得到的税收。根据国家规定，二手住宅交易中不再征收营业税。

个人所得税

个人所得税是指在房屋买卖中，卖方获得收益后所要缴纳的税金。根据国家规定，自2009年1月1日起，在个人出售唯一住房时，在满足以下三个条件之一即可免征个人所得税：

总结

在高邮进行房产过户需要缴纳契税和个人所得税。如果您购买的是二手住宅，则还需要缴纳1.5%的契税。卖方出售唯一住房时可以免征个人所得税，但需满足规定条件。

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