邯郸房产契税怎么收取(邯郸房产契税怎么收取的)

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邯郸房产契税如何收取？

邯郸市的房产契税是指购买或转让房屋时需要缴纳的税费。按照国家规定，该项税费由买方和卖方共同承担。具体收取方式如下：

买方应缴纳的契税

在邯郸市购买住房时，买方需向当地国税局申报并缴纳契税。该项税费应按照住房总价款的比例计算，比例为1%-3%不等。具体计算方式为：住房总价款×适用比例=应缴纳的契税金额。

卖方应缴纳的契税

在邯郸市出售住房时，卖方也需向当地国税局申报并缴纳契税。该项税费应按照实际成交价格计算，比例为5.6%。具体计算方式为：实际成交价格×适用比例=应缴纳的契税金额。

注意事项

1.关于住房总价款：在邯郸市购买住房时，不仅包括实际交易价格，还包括相关税费、中介费等。因此，在计算契税时需要将这些费用一并计算在内。

2.关于实际成交价格：在邯郸市出售住房时，如果卖方与买方存在合法的关联关系，那么实际成交价格不能低于当地房产部门公示的房屋评估价。

3.关于契税缴纳时间：在邯郸市购买或出售住房时，应在办理相关手续时向国税局缴纳契税。

以上是关于邯郸房产契税的详细介绍。希望对大家有所帮助。

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