郑州房产过户怎么收费(郑州房产过户流程2020)

现在让我们来深入了解郑州房产过户怎么收费这个问题，以及如何应对。

郑州房产过户怎么收费

随着房地产市场的不断发展，郑州的房产交易越来越繁忙。在购买或者转让房屋时，需要进行房产过户手续。那么，郑州的房产过户收费标准是怎样的呢？

1. 房产交易费用

在进行房屋买卖过户时，需要支付一定的交易费用。这些费用包括契税、中介佣金、评估费用等。其中，契税是最大的开支项之一，根据国家规定，按照成交价的1%~3%不等计算。

2. 过户手续费

除了交易费用外，还需要支付过户手续费。这个手续费是由相关部门收取的，主要包括土地使用权转让登记、不动产权证书办理、印花税等多项服务。根据不同情况收取价格也有所不同。

3. 代办服务费

如果你选择找中介公司代办房屋过户手续，则需要支付代办服务费。这个服务费因公司而异，但通常为成交金额的0.5%~1%不等。

4. 其他费用

除了上述费用外，还有一些其他的费用需要注意。比如，如果房屋面积超过144平方米，则需要支付按揭贷款备案费；如果是二手房，还需要支付产权证复印件、房屋检测等费用。

总之，在进行郑州的房产过户时，需要根据实际情况综合考虑各项收费标准。在购买或者转让房产时，也可以适当地与中介公司进行谈判，争取更合理的价格。

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