跟股东租房产怎么交税(股东租的房子给公司用)

今天，我们来简单介绍下跟股东租房产怎么交税这个问题。

股东租房产需交哪些税

股东出租房产所得，需要缴纳个人所得税和房产税。

个人所得税如何计算

个人出租房产所得，需要缴纳个人所得税。计算方法为：

应纳税额 = （租金收入 - 所得减除费用 - 专项扣除 - 其他扣除） × 税率 - 速算扣除数

其中，租金收入指的是股东收到的全部房租；所得减除费用指的是与出租有关的合理费用，如水电煤气等；专项扣除和其他扣除根据国家规定进行申报。

如何申报个人所得税

股东可以通过电子申报或者去当地税务局办理纸质申报。一般情况下，每年需要在3月1日至4月30日之间进行申报。

房产税如何计算

根据国家规定，拥有多套住房的居民需要缴纳房产税。计算方法为：

应纳房产税 = 房产评估值 × 税率 × 所有权年限折扣系数

其中，房产评估值是由当地房产评估机构根据市场价格进行评估的；税率和所有权年限折扣系数根据国家规定进行计算。

如何申报房产税

每年需要在5月31日前将所拥有的所有住房的房产税进行申报。可以通过电子申报或者去当地税务局办理纸质申报。

注意事项

股东出租房产需要缴纳个人所得税和房产税，应该及时了解国家相关政策，并按照规定进行缴纳。同时，还应注意保存好相关票据以备查验。

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